TRENTON - La División de Derechos Civiles anunció hoy que los responsables de un complejo de apartamentos en el condado de Middlesex se comprometieron a pagar un total de $ 22.500 dólares para resolver las acusaciones de discriminación contra una inquilina potencial cuya intención fue pagar la mayor parte de su renta mensual con asistencia federal de vivienda de la Sección 8.
Los Apartamentos Glenwood y Country Club, de propiedad de la Organización Brunetti ubicados en Old Bridge, se han comprometido en pagar a la madre de Lyle Rosen,(fallecida), la cantidad de $15.000 dólares para resolver las quejas de discriminación que ella hizo estando en vida. La denuncia se basó en un intento de Rosen de alquilar un apartamento y pagar el 70 por ciento de su renta mediante cupones de la Sección 8 de vivienda. Lyle Rosen, de Old Bridge, ya fallecida, dejó a su madre Irene Rosen la administración de su patrimonio.
Además de pagar 15.000 dólares a Irene Rosen, Glenwood también se ha comprometido en pagar $ 7.500 dólares al Estado junto con los términos monetarios del acuerdo con la Ley Contra la Discriminación (LAD) para cualquier compañía de alquiler o de gestión. Glenwood también debe mantener un registro detallado de las solicitudes de alquiler y consultas de alquiler por tres años - incluyendo una explicación del rechazo de cualquier solicitante - y poner los registros a disposición de la División de Derechos Civiles.
"La importancia de este acuerdo va más allá de los dólares como causa de la cuestión de los involucrados", dijo el director de la División de Derechos Civiles Craig Sashihara. "En primer lugar, es ilegal para cualquier propietario que se niegue en alquilar a alguien simplemente porque la persona está recibiendo un subsidio de alquiler. Los propietarios quieren garantías que los futuros inquilinos tendrán fondos suficientes para pagar el alquiler, y eso es perfectamente comprensible, sin embargo los subsidios federales son como pagos garantizados - es el dinero enviado directamente del gobierno federal al propietario. Así que un propietario no puede hacer caso omiso de esos fondos si un inquilino potencial no tiene suficiente dinero para pagar el alquiler”.
Lyle Rosen presentó una queja ante la División de Derechos Civiles después de solicitar el alquiler de un apartamento en Glenwood en octubre de 2005 y fue rechazada a los pocos días de su solicitud.
La División emitió una Determinación de Causa Probable en contra Glenwood en marzo de 2007. La División determinó, en efecto, que la negación de Glenwood a Rosen sobre la base de sus necesidades de 40.000 dólares al año de ingreso anual era discriminatorio, porque los cupones de la Sección 8 de vivienda garantizaban el pago de la mayor parte de la renta de Rosen, y había demostrado activos suficientes para pagar el resto de la renta.
Lyle Rosen falleció en julio de 2007. En agosto de 2009, un Juez de Derecho Administrativo emitió una orden permitiendo que su queja sea enmendada para incluir a su madre, Irene, como demandante.
La Fiscal Adjunto Beverley A. Lapsley condujo el asunto de los Apartamentos Glenwood a nombre de la División de Derechos Civiles.
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