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TRENTON
- La Fiscal General Anne Milgram y el Comisionado
del Departamento de Protección Medio
Ambiental (DEP) Marcos N. Mauriello, anunciaron
que el Estado mantuvo un acuerdo legal para
preservar el medio ambiente de una importante
parcela de 96 acres de terreno cerca del
mar en Cape May permitiendo al mismo tiempo
el desarrollo de viviendas en una parte
de este lugar.
El
acuerdo mencionado resuelve 17 años
de litigios en los que han estado invulcrados
el Estado de New Jersey y la firma East
Cape May Associates, que tiene su sede en
la Florida y es propietaria del terreno.Todo
empezó a principios de los años
90 cuando esta firma comenzó a buscar
la construcción de viviendas uni-familiares.
East Cape May Associates demandó
al Estado en 1992, después que DEP,
se negó a la autorización
de permisos necesarios para el desarrollo
del plan indicado.
Según
los términos del acuerdo, aproximadamente
18 hectáreas de terreno se destinan
para el desarrollo de 71 viviendas segun
los precios del mercado, y 14 unidades de
vivienda a precios razonables. Las restantes
78 hectáreas serán compradas
entre DEP y el municipio de Cape May para
preservarlo como espacio abierto. Ambas
entidades DEP y Cape May contribuye con
$ 7 millones del precio de compra..
"Esta
es una solución importante para nuestro
medio ambiente, y para los ciudadanos de
New Jersey. Mediante este acuerdo, estamos
preservando un recurso vital de terrenos
al mismo tiempo que estamos resolviendo
un litigio de muchos años, que por
muchos años mantuvo en en limbro
la preservacion del medio ambiente en estos
terrenos”, dijo la Fiscal General
Milgram.
"Después
de haber estado involucrados en este caso
durante muchos años, me siento satisfecho
finalmente poner fin a los litigios y la
apertura de una de las maravillas costeras
no desarrollados costeras que sirve de refugio
a muchas aves y otras especies de vida silvestre",
dijo el Comisionado Mauriello.
Situado
al este de la avenida Pittsburgh en Cape
May en una zona conocida como "Sewell's
Point", la parcela de 96 acres, se
encuentra entre el Océano Atlántico
y el puerto de Cape May. La propiedad en
cuestión es muy conocida y sirve
como escala para las aves migratorias incluyendo
algunas especies amenazadas y en peligro
que vuelan desde el Ártico y Maine
hacia América del Sur. Dicha propiedad
privada es también unade las ultimas
areas no desarrolladas en Nueva Jersey que
se encuentra a poca distancia del océano.
East
Cape May Associates anunció inicialmente
un plan para construir 366 viviendas de
una sola familia y obtuvo la aprobación
del municipio para desarrollar este proyecto.
DEP,
posteriormente rechazó las solicitudes
de permisos requeridos para el proyecto
y la firma sometió una demanda reclamando
el permiso del Estado.
Los
litigios a través de los años,
tanto en el juicio como la apelación
al tribunal respectivo no lograron resolver
los problemas. En última instancia,
se llegó a un arreglo a través
de la mediación, que fue presidida
por el juez de la Corte Suprema de Justicia,
Daniel O'Hern. The American Litoral Society,
participó en el proceso de mediación.
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