NEWARK-
Countrywide Financial Corporation (Countrywide)
mandó por correo el viernes ofertas
de acuerdo a 887 prestatarios en Nueva Jersey
que perdieron sus casas en ejecución
hipotecaria. Estos prestatarios son elegibles
para pagos bajo un acuerdo nacional que
Countrywide llegó a cabo con la Fiscal
General Anne Milgram y otros Fiscales Generales
de 39 estados.
Countrywide ofrecerá a cada prestatario
elegible de Nueva Jersey un pago mínimo
de acuerdo de $3,011. La cantidad exacta
dependerá de cuantos de los 887 elegible
prestatarios optan por el acuerdo. Las cartas
del acuerdo incluyen información
detallada acerca del programa y como ponerse
en contacto con el administrador de reclamos
de Countrywide si tienen preguntas.
“Estos
pagos del acuerdo son muy importantes, porque
proveen cierto grado de recompensa para
los prestatarios que fueron enrolados en
préstamos inapropiados o malos y
últimamente sufrieron daño
financiero,” dijo la Fiscal General
Anne Milgram. “El acuerdo de Countrywide
es parte de un esfuerzo detallado que hemos
tomado para ayudar a los prestatarios en
apuros en estos tiempos difíciles
de finanzas”
La Oficina del Fiscal General ha fichado
un total de 11 quejas civiles de fraude
de hipoteca desde Junio del 2008 que envuelven
a 102 individuos y corporaciones demandados,
afectando a más de 950 víctimas
y propiedades con valor de más de
$29.1 millones. El Estado también
obtuvo acusaciones formales o admisión
de culpabilidad en siete casos criminales
de fraude hipoteca envolviendo un total
de 10 demandados los cuales fueron cargados
de defraudar a cerca de 60 individuos y
bancos con préstamos de un valor
alrededor de $11 millones.
Para que los prestatarios sean elegibles
para recibir un pago del acuerdo de Countrywide
tienen que:
-
El préstamo fue dado por Countrywide.
-
El préstamo se le dio al dueño
que vivía en la propiedad.
-
El primer pago del préstamo se
tenía que haber hecho entre enero
1º del 2004 y diciembre 31 del 2007.
-
El prestatario perdió la propiedad
a través de una ejecución
hipotecaria, el título de propiedad
en lugar de la ejecución hipotecaria
o en una venta de `short sale`-una venta
que no produjo bastante capital para pagar
el préstamo-, en o antes del 31
de marzo del 2009.
Los prestatarios que son elegibles tienen
que proveer a Countrywide con una renuncia
a cambio del pago del acuerdo. Además,
tienen que responder al administrador de
Countr¡ywide Rust Consulting antes
del 23 de septiembre del 2009. Se recomienda
que los prestatarios con preguntas acerca
de la renuncia consulten con un abogado.
También se pueden poner en contacto
con Rust Consulting llamando al teléfono:
1-866-411-6987 si tienen preguntas.
Bajo el acuerdo de los estados, Countrywide
también acordó a préstamos
específicos de modificación
y a cambiar sus prácticas de préstamos
de hipoteca y supervisar a los prestatarios
que tienen problemas para cumplir con sus
pagos de hipoteca.
El asistente del Fiscal General James J.
Savage representó al Estado en el
proceso de acuerdo de Countrywide.
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