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TRENTON
- La División de Derechos Civiles
anunció hoy que una asociación
de condominios del Sur de New Jersey acordó
efectuar el pago a una inquilina con discapacidad
médica la cantidad de $ 10,000 dolares
y otra cantidad de dinero adicional en gastos
de mantenimientos que adeudaba la inquilina
para resolver las acusaciones de discriminacion
ilegal al no cumplir con darle facilidades
y comodidad por su situación de discapacitada.
Según
los términos del acuerdo, Mays Landing
Village Condominium Association, de Mays
Landing, Condado de Atlantic, acordó
pagar a la inquilina Mary Lou Frisch la
cantidad de $7,528 dólares, y también
pagará sus gastos de mantenimiento
del condominio de $ 2,472 para el próximo
año.
La
Asociación también acordó
perdonar un estimado de $ 12,000 - $ 15,000
dólares en gastos de mantenimiento
adeudadas por Frisch. Asimismo, aceptó
que sus funcionarios asistan a un curso
de capacitación sobre la Ley contra
la Discriminación (LAD), y deberán
desarrollar políticas y procedimientos
escritos para hacer frente a futuras solicitudes
de comodidad y acceso por parte de las personas
con discapacidad. La Asociación también
pagará a la División de Derechos
Civiles la cantidad de $ 5,000 dólares
en gastos administrativos y estuvo de acuerdo
en que la Division de Derechos Civiles supervise
la tramitación de las solicitudes
de arrendamiento durante los dos próximos
años.
"Este
es un acuerdo justo que resuelve las denuncias
preocupantes de discriminación en
contra de una asociación de condominios
por parte de una inquilina discapacitada",
dijo Chinh P. Le, Director de la División.
"Este caso debe servir como un mensaje
a las asociaciones de condominios y los
propietarios de todo el estado, que las
personas con discapacidad tienen derechos
a un acceso razonable, y no hacer puede
dar motivo a consecuencias jurídicas”.
Inquilina por cerca de 23 años de
Mays Landing Village, Frisch sufre de enfermedad
pulmonar obstructiva crónica - considerada
una enfermedad pulmonar debilitante - y
cuenta con un permiso de estacionamiento
permanente expedido por la New Jersey Comisión
de Vehículos Motorizados. Frisch,
se atrasó en sus cuotas mensuales
en el pago del mantenimiento del condominio
que comienza en enero de 2007 y, en noviembre
de 2008, la Asociación suspendió
la utilización de elementos comunes
en Mays Landing Village incluyendo el estacionamiento
de los residentes y la piscina. Como resultado
de estas medidas Frisch, que usó
el area de estacionamiento de los residentes
- en un espacio designado como "discapacitados"
cerca de su vivienda, se vio obligada a
estacionar fuera del local, y por lo general
tenía que caminar una milla para
llegar a su residencia.
La
caminata hizo que su condición pulmonar
tuviera dificultades, y Frisch solicitó
mediante una carta de fecha 17 de noviembre
2008 que la Asociación le permitiera
seguir en el estacionamiento de los residentes
- a pesar de todavía estar en mora
en sus cargos - como una forma razonable
para su discapacidad. La Asociación
de condominios rechazó la solicitud
de Frisch y posteriormente ella presentó
una denuncia ante la División de
Derechos Civiles. Citando sus propios estatutos,
la Asociación dijo que tiene derechos
a manejar la situación en el caso
de Frisch.
Sin
embargo, una Determinación de Causa
Probable emitido por la División
en enero de 2010 declaró que la Asociación
no cumplió con demostrar que al no
permitir Frisch utilizar el estacionamiento
no le causaría dificultades excesivas,
o que la solicitud de Frisch para el alojamiento
no era razonable. (La Asociación
había suspendido como miembro a Frisch
lo mismo que sus derechos de voto, su acceso,
así como la de sus invitados, a la
piscina, canchas de tenis y otras instalaciones.)
El
Director Le dio las gracias a Elizabeth
de Russian, Gerente de la Unidad de Investigaciones
de Vivienda de la División, por supervisar
la investigación a Mays Landing Village,
lo mismo al Vice Fiscal Charles Cohen por
asistir con la preparación de la
Determinación de Causa Probable,
y la Vice Fiscal Beverly Lapsley por negociar
el acuerdo en nombre del Estado.
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