TRENTON
- La Fiscal General Jeffrey S. Chiesa anunció
hoy que el propietario de una firma no registrada
en inversiones inmobiliarias en la ciudad
de Orange, New Jersey, ha sido acusado de
haber robado más de $ 2 millones de
dólares de prestamistas en hipotecas,
utilizando información falsa en 4 solicitudes
de préstamos hipotecarios.
Un
segundo hombre que trabajó para una
empresa que sirvió como un agente
de hipoteca (Mortgage Broker) en dos de
los préstamos, también fue
acusado de proveer presuntas declaraciones
falsas de cuentas bancarias.
Patrick Anderson, de 46 años, de
Orange, fue formalmente acusado por un Jurado
Investigador por cinco cargos estatales,
lo mismo que la firma AAA Investments, una
compañía no registrada que
funcionaba desde su casa y se presume actuaba
para realizar inversiones inmobiliarias
y administración de las propiedades.
Anderson y AAA Inversiones fueron acusados
de cuatro cargos de segundo grado por robo
y un cargo por lavado de dinero en tercer
grado. Ronald L. Blanchette Jr., de 41 años,
de North Brunswick, quien trabajó
para una empresa que actuó como agente
de hipotecas para dos de los préstamos,
fue acusado en dos cargos de robo.
La
acusación formal fue emitida el viernes
3 de febrero pasado, y Anderson fue arrestado
hoy lunes en su domicilio en Orange por
detectives de la División de Justicia
Criminal. Anderson fue llevado en la cárcel
del condado de Essex y la fianza aún
no ha sido fijada. Blanchette Jr. recibió
una orden de comparecencia ante las autoridades
en fecha próxima. La acusación
se deriva de la investigación realizada
por la División Criminal de la Justicia
y la Oficina Financiera de delitos informáticos.
"El
señor Anderson y su compañía
no registrada robaron más de $ 2
millones de dólares de los prestamistas
hipotecarios mediante la presentación
de las solicitudes fraudulentas de préstamos",
precisó el Fiscal General Chiesa.
"Este tipo de fraudes hipotecarios
tiene un impacto muy perjudicial en los
mercados de vivienda, así como entre
los prestamistas, debido a que los acusados
dejaron varias casas embargadas en sus operaciones.
En esta economía con problemas, estamos
trabajando arduamente para denunciar y enjuiciar
a las personas que incurren en fraudes financieros”.
"La
cantidad de dinero que cambia de manos en
un cierre de bienes raíces es una
tentación poderosa para los estafadores
que creen que pueden desviar con facilidad
el dinero a sus bolsillos", dijo Stephen
J. Taylor, Director de la División
de Justicia Criminal. "Es prioridad
investigar y enjuiciar a los principales
causantes de estas estafas incluyendo el
fraude hipotecario y el lavado de dinero”,
añadió Taylor.
Entre febrero de 2007 y octubre de 2008,
Anderson y la firma no registrada AAA Investments
se presume engañaron a cuatro prestamistas
de hipotecas con la cantidad de $ 2,189,987
dólares en préstamos para
la compra de cuatro viviendas: (1) $ 999,000
para una casa en Atlanta, Georgia, adquirida
el 9 de febrero de 2007, (2) $ 337,487 para
una casa en Newark comprada el 6 de agosto
de 2008; (3) $ 445,500 dólares para
una casa en Montclair comprada el 29 de
agosto de 2008, y (4) $ 408,000 dólares
para una casa en Orange comprada el 27 de
octubre de 2008.
Anderson y AAA Investments están
acusados de cuatro cargos de robo por engaño,
ya que se presume que hayan presentado o
sometieron información falsa acerca
de las ganancias y la información
de cuentas bancarias en las solicitudes
de cuatro préstamos hipotecarios
para que los compradores no calificados
sean capaces de obtener préstamos.
Se presume que los demandados también
falsificaron formularios del Departamento
de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), indicando
que los compradores siempre efectuaron depósitos
en efectivo para las compras cuando nunca
lo hicieron.
Además, Anderson y AAA Investments
se presume que engañaron a prestamistas
usando los formularios de HUD que ciertos
pagos se hicieron a los vendedores cuando
nunca sucedió, y que ciertos gastos
que figuran en los formularios de HUD y,
finalmente, los pagos efectuados a AAA Investments
o " AAA Consultants: eran deudas legítimas
o sus honorarios, cuando en realidad, no
lo eran. Anderson presumiblemente desvió
los fondos de los préstamos de los
vendedores para sí mismo o su compañía
a través de este tipo de acciones.
Blanchette es acusado de dos cargos de robo
relacionados con los préstamos para
la compra de las viviendas en Newark y Montclair,
porque se presume entregó estados
de cuenta bancarios falsas con los nombres
de los compradores para apoyar las solicitudes
de préstamos. Anderson y AAA Investments
están acusados de lavado de dinero,
ya que se presume orquestaron una serie
de transacciones relacionadas con los fondos
del préstamo de la venta de la vivienda
de Newark diseñada para ocultar que
esos fondos fueron producto de un delito.
Anderson, se presume utilizó testaferros
para comprar las viviendas. La vivienda
en Georgia, fue comprada en el nombre de
una mujer que era un socia de negocios de
Anderson, para hacer creer que la vivienda
estuvo siendo comprada por AAA Investments.
La vivienda de Montclair fue comprada por
un hombre que se presume Anderson le pagó
10,000 dólares y le dijeron que el
acuerdo ayudaría al vendedor, quien
se enfrentaba a dificultades financieras.
Este comprador también fue el mismo
que se presume compró la vivienda
en Orange. Se le dijo que no sería
responsable de pagar las dos hipotecas.
El comprador en Newark creía que
estaba haciendo inversiones en una propiedad
de alquiler y Anderson podía hacer
los arreglos. Anderson, se presume que en
forma falsa actuó en representación
de las solicitudes de préstamos que
los compradores pretendían vivir
en dichas viviendas. En todos los casos,
Anderson no cumplió con hacer los
pagos de la hipoteca y las propiedades fueron
embargadas.
Los delitos en segundo grado acarrean sentencias
de cinco a 10 años de prisión
y una multa de hasta 150,000 dólares,
mientras que delitos en tercer grado acarrean
sentencias de tres a 10 años de prisión
y una multa de hasta $ 15,000 dólares.
Los delitos de lavado de dinero se castigan
con una pena adicional de hasta $ 75,000
dólares.
La acusación fue entregada a la Juez
de la Corte Superior Linda R. Feinberg en
el Condado de Mercer, quien asignó
el caso al condado de Essex. Una copia del
acta de acusación se publica con
esta versión en www.njpublicsafety.com.
El Fiscal General de Chiesa y el Director
Taylor dijeron que la División de
Justicia Criminal cuenta con una línea
telefónica gratuita 1-866-TIPS-4CJ
para que los ciudadanos puedan denunciar
actos de corrupción, delincuencia
financiera y otras actividades ilegales.
El público también puede visitar
la página web: División de
www.njdcj.org
Toda información recibida será
confidencial.