Para difusión inmediata: miércoles, 23 de diciembre de 2020 

Más de $5.6 millones para el desarrollo de 25 viviendas de alquiler asequible en Montvale

MONTVALE, NJ – La Administración Murphy anunció el otorgamiento de $5,694,00 a Montvale Family Apartments, LLC, organización sin fines de lucro, para construir 25 unidades de alquiler asequible mediante el Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible (AHTF, por sus siglas en inglés). El Fondo, que fue restablecido como parte del presupuesto para el año fiscal 2020 del gobernador Murphy, es administrado por el Departamento de Asuntos Comunitarios (DCA, por sus siglas en inglés) y permite el desarrollo de diferentes tipos de proyectos de vivienda asequible en beneficio de comunidades fuertes, justas y más asequibles.

«Me comprometí a utilizar el dinero del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible para sus fines previstos, y esta adjudicación a Montvale es una muestra de los primeros resultados de ese esfuerzo y de nuestra continua dedicación a lograr que la vivienda sea asequible y a hacer avanzar la economía de Nueva Jersey», dijo el gobernador Murphy. «Prometo garantizar el acceso a opciones de vivienda de calidad, seguras y asequibles para tantas familias como sea posible. Vamos a proseguir con nuestras acciones de coordinación con organizaciones sin fines de lucro con el fin de crear soluciones de vivienda innovadoras para hacer frente a la escasez de vivienda asequible en el condado de Bergen».

«Es emocionante ver cómo estas viviendas asequibles se hacen realidad. Ayudarán a fortalecer la comunidad de Montvale, creando vecindarios más diversos y preservando el carácter vibrante y próspero del condado de Bergen, dijo la vicegobernadora Sheila Y. Oliver, quien es la comisionada del DCA. «Las unidades de alquiler brindarán la oportunidad a 25 familias de lograr un lugar asequible que puedan llamar como su hogar».

El proyecto Montvale Family Apartments recibirá $5,694,000 para la nueva construcción de dos edificios que contienen un total de 25 unidades de alquiler asequible ubicadas en 159 Summit Avenue en Montvale. Las adjudicaciones del AHTF se otorgaron en todo el estado a proyectos pequeños de 25 unidades o menos para viviendas de alquiler y compra de casa propia, que a menudo tienen dificultades para obtener financiamiento. Estos proyectos cerrarán la brecha actual dentro de la infraestructura de vivienda asequible, se desarrollarán sobre la base de los activos e inversiones actuales, y añadirán valor a los vecindarios al abordar necesidades de vivienda de manera equitativa.

La financiación de los proyectos se basó en varios principios básicos, entre ellos el fomento de la equidad al satisfacer las necesidades de vivienda, el impulso al aprovechamiento de otros recursos públicos y privados, y la creación de una estructura flexible para el uso de fondos que se utilizarán para completar los proyectos. El DCA también celebró múltiples sesiones conjuntas con los interesados sobre la mejor manera en que los fondos podrían ser invertidos de manera más equitativa.

«Me siento muy satisfecho de saber que los fondos fiduciarios para vivienda asequible comienzan a tener un efecto duradero en nuestras comunidades que la necesitan», dijo el legislador estatal Benjie Wimberly, presidente del Comité de Vivienda de la Asamblea. «Esto cambiará la vida de muchas familias y es sólo el comienzo para garantizar una oportunidad de vivienda de calidad para los residentes de Nueva Jersey. Celebro el compromiso del gobernador y de todas las organizaciones que colaboran de manera conjunta en los condados designados para lograr que la vivienda más asequible sea una realidad en el estado».

«La comunidad de Montvale está muy complacida de que el DCA haya decidido financiar este importante proyecto. La adjudicación ayudará a proporcionar la necesaria vivienda asequible a las familias trabajadoras sin sobrecargar a los residentes y contribuyentes locales», dijo el alcalde de Montvale, Mike Ghassali. «Este programa es un ejemplo perfecto de la labor conjunta entre un desarrollador privado, una agencia estatal y un Gobierno local para el beneficio de los residentes de Nueva Jersey».

Los proyectos seleccionados demostraron tener fuerte apoyo municipal, participación en otras iniciativas de desarrollo comunitario con fondos estatales, alianzas con inversionistas del sector privado, sostenibilidad y resiliencia, acceso peatonal, uso mixto, accesibilidad, y atención en el tratamiento del desplazamiento poblacional por el encarecimiento de las áreas urbanas.

La adjudicación del AHTF se efectúa a través de tres fondos, todos enfocados a la creación de viviendas para hogares con ingresos inferiores al 80 por ciento del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés), con enfoque preferencial a proporcionar unidades con mayor factibilidad económica. Este proyecto fue financiado por el Fondo de Compensación Municipal que ayuda a los municipios a crear proyectos a menor escala que se ajusten a la morfología del paisaje de sus vecindarios y a cumplir con sus acuerdos de vivienda asequible autorizados por los tribunales. Los solicitantes pueden ser municipios o desarrolladores que tienen apoyo municipal. Los municipios están obligados a proporcionar el apalancamiento en forma de financiación con cargo a su fondo fiduciario local de vivienda asequible o, sino existe un fondo local, en forma de propiedad pública a bajo costo o sin costo alguno, o alguna otra forma de inversión. El subsidio máximo para un proyecto financiado a través del Fondo de Compensación Municipal es de $6 millones.

Además de esta adjudicación al condado de Bergen, la Administración Murphy anunció el otorgamiento de más de $19 millones a organizaciones de vivienda en todo el estado a través del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible (AHTF).

El DCA ofrece una amplia gama de programas y servicios, tales como, producción de viviendas asequibles, prevención de incendios, seguridad en edificios, planificación y desarrollo comunitario, administración y finanzas de los Gobiernos locales, y recuperación y mitigación de desastres.

Para más información sobre el DCA, visite https://nj.gov/dca/ o siga al Departamento en las redes sociales. 

 

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