TRENTON
- Al continuar con el esfuerzo del Estado
en combatir los casos de fraude relacionados
con los pagos de hipotecas en viviendas,
la Fiscal General informó hoy que
sometió 2 nuevas querellas legales
en contra de 10 individuos y corporaciones
que ofrecieron préstamos fraudulentos
por servicios de modificación a los
afligidos propietarios de viviendas.
Las personas demandadas en estos 2 casos
que no están relacionados, han sido
acusadas de recolectar los pagos por sus
servicios por modificación de prestamos
cobrando "por adelantado" en forma
ilegal y que nunca se materializaron o se
empeoró la situacion de los dueños
de viviendas Los demandados también
fueron acusados de confundir a los consumidores
a través de publicidad falsa y engañosa
solicitudes, y estar involucrados en las
actividades de ajuste de los préstamos
sin la debida licencia.
En
una de las 2 querellas, los demandados también
enfrentan cargos de violar las leyes federales
que rigen la actividad de reparación
de crédito, y por crear una fundación
sin fines de lucro denominada “American
Financial Advocacy Group”, con la
única finalidad de legitimar sus
empresas fraudulentas. El Estado ha identificado
a 42 propietarios de viviendas que han sido
víctimas de estos fraudes.
“La
conducta demostrada en estos dos casos,
es indignante y representa el tipo de crueldad,
codicia y fraudes oportunistas por lo que
tenemos la obligacion de poner alto”,
dijo la Fiscal General Milgram. "En
ambos casos, los acusados se aprovecharon
de la gente que busca con desesperación
que se le preste ayuda. Ellos se ganaron
la confianza de sus víctimas a través
de la publicidad engañosa y falsas
ventas de propiedades y luego recolectaron
miles de dólares en pagos ilegales
y siempre sin darles nada a cambio, sino
promesas vacías,aumentando mas la
miseria en las finanzas de estas familias”,
hizo hincapie la Fiscal Milgram.
"Los
servicios de préstamo de modificación
se supone que sirven como un salvavidas
para los propietarios de viviendas que enfrentan
los embargos de hipotcas, sin embargo, inescrupulosos
operadores en estos casos utilizaron estos
programas para engañar a las familias
que estan luchando por no perder su casa
y obtener beneficios", afirmó
Steven M. Goldman, Comisionado del Departamento
de Banca y Seguros de New Jersey. "Este
tipo de actividad es especialmente reprobable
cuando se produce en tiempos económicos
difíciles y en las que los propietarios
están luchando para permanecer en
sus hogares y son especialmente vulnerables”,añadio.
Con las demandas judiciales anunciadas hoy,
desde el mes de junio de 2,008, el Estado
de New Jersey ha sometido un total de 11
querellas civiles relacionadas con fraudes
hipotecarios. Entre los demandados figuran
102 personas y empresas que afectan a más
de 950 víctimas y las propiedades
tienen un valor superior a $ 29.1 millones
de dólares. El Estado también
sometió acusaciones o declaraciones
de culpabilidad en 7 casos de fraude hipotecario
con un total de 10 acusados que fueron acusados
de perjudicar a 60 personas y bancos con
préstamos fraudulentos por casi 11
millones de dólares.
Los
casos criminales y civiles que el Estado
sometió legalmente tienen que ver
con fraudes victimizando a la gente que
busca obtener un prestamo a través
de un agente o ver la forma de invertir
sus propiedades. Entre las victimas se incluyen
a aquellas que tenian esperanzas de mejorar
su situacion de vida por medio de las oportunidades
de alquileres, asi como propietarios desesperados
que buscaron ayuda en prestamos de modificacion.
Entre
los acusados de esta nueva querella sometida
por el Estado figuran:
Ejike
N. Uzor, abogado con licencia con oficinas
en Linden y Newark, y Stephen Pasch de Green
Brook Township, condado de Somerset. En
la misma querella legal se acusa a la empresa
New Day Financial Solutions, con base en
Newark-based , de propiedad de Pasch, y
3 otras firmas de Pasch: NDROA, Inc., que
operat en la casa de Pasch en Green Brook
Township, American Credit Repair and Settlement,
LLC, y Paramount Debt Settlement USA, LLC,
ambos operan en la misma direccion de Pasch
del New Day Financial, 701 McCarter Highway,
Suite 303, Newark.
Asimismo,
las otras 2 empresas demandadas son: Uzor
financial Solutions, LLC y Ejike N. Uzor
and Associates. Ambas empresas figuran en
el mismo domicilio social en McCarter Highway
en Newark como las múltiples empresas
dirigidas por Pasch.,The American Financial
Advocacy Council, registrada sin fines de
lucro que nombra tanto a Pasch como Uzor
como funcionarios, también son mencionados
como demandados. La denuncia senala que
las funciones de American Financial cno
son sino una herramienta para promover las
actividades fraudulentas de Pasch y Uzor.
El
Estado también abrió la demanda
en contra de la firma hipotecaria Best Interest
Rate Mortgage Company (BIRMCO), ubicada
en Haddon Avenue sección de Westmont
de Haddon Township, Condado de Camden.
A
pesar que el enfoque utilizado por BIRMCO
para defraudar a los clientes fue diferente,
la empresa utilizó el correo directo,
mientras que los acusados de New Day Lawsuit
utilizaron la publicidad en la Página
Web, anuncios de radio y llamadas por teléfono,
y el resultado fue el mismo: los dueños
de viviendas buscan ayuda con la modificación
de sus préstamos inducidos a través
de mensajes promocionales engañosos
y fraudulentas ventas para pagar a BIRMCO
miles de dólares por adelantado sin
conseguir nada a cambio, o en última
instancia vieron, empeorar la situación
financiera de los propietarios de viviendas.
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