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TRENTON-La
Fiscal General Paula T. Dow anunció
hoy que el dueño de varias compañías
de modificación de hipoteca ha acordado
a pagar al Estado $805,000 y no involucrarse
en el negocio de ayuda de hipotecas para
resolver las alegaciones que defraudó
a los dueños de casa que estaban
luchando para evitar la ejecución
hipotecaria de sus viviendas.
El
acusado Stephen Pasch de Greenbrook Township
del Condado de Somerset, acordó a
un fallo judicial de $805,000–205,000
debe pagar a la División de Asuntos
del Consumidor dentro de 60 días–
para resolver cargos que su New Day Financial
Solutions, Inc. y otras compañías
colectaron de adelantado pagos de los dueños
de casa por promesas de ayuda en modificación
de hipotecas– una práctica
prohibida en Nueva Jersey. Las otras compañías
de Pasch incluyen American Credit Repair
and Settlement, NDROA Inc.y Paramount Debt
Settlement USA.
Además
de Pasch, otro acusado en la misma demanda,
el licenciado abogado de Newark Ejike N.
Uzor, ha resuelto las quejas en contra de
él por $25,000. Dos de las compañías
de Uzor eran corporaciones también
acusadas en la demanda del estado: Uzor
Financial Solutions y Ejike N. Uzor and
Associates.
En
la mayoría de los casos, los servicios
de ayuda de la ejecución hipotecaria
por los que los dueños de casa pagaron
de adelantado a Pasch y Uzor nunca se realizaron
o actualmente hicieron las cosas peores.
Además, la demanda del estado carga
que un Pasch/Uzor “sin fines de lucro”
conocido como American Financial Advocacy
Council– a través de su sitio
web www.lordsavemyhome.com – engañosamente
trató de infundir confianza en las
operaciones lucrativas de los demandados.
“
Este caso es otro ejemplo de nuestra dedicación
a pelear las prácticas engañosas
en los negocios de las hipotecas y negocios
relacionados, como préstamos de modificación,
y de hacer responsables a aquellos que se
aprovechan de los consumidores más
vulnerables,” dijo la Fiscal General
Dow.
“Diciéndolo
con sencillez, estas compañías
se aprovecharon de gente que fueron a ellos
con esperanza de que los ayudaran. Estas
clases de acciones son reprensibles siempre,
pero particularmente en tiempos económicos
difíciles,” añadió
Dow.
El
Comisionado del Departamento de Banca y
Seguros de Nueva Jersey Tom Considine (New
Jersey Department od Banking and Insurance
or DOBI) dijo: “Aquellos que se aprovechan
de la gente en los peores momentos de sus
vidas, durante aflicción financiera,
deben hacer restitución completa.
No es tener conciencia prometer servicios
a familias que están desesperadas
por salvar sus casas y proveerles nada más
que esperanza falsa. No toleraremos que
se trate así a los prestatarios de
Nueva Jersey.”
El
acuerdo anunciado hoy resuelve las alegaciones
que Pasch y sus compañías
engañaron a los consumidores a través
de anuncios falsos y engañosas solicitaciones
en violación del Acta de Fraude del
Consumidor, y se involucraron en ajustamiento
de débito sin tener licencia, una
violación del Acta de Ajustamiento
de Débito y Asesoría de Crédito
de Nueva Jersey (New Jersey Debt Adjustment
and Credit Counseling Act) y de la ley federal
Acta de Organizaciones de Reparo de Crédito(Credit
Repair Organization Act).
Los
pagos acordados de los acusados se usarán
para proveer restitución por los
pagos de adelantados que los consumidores
dieron. La División de Asuntos del
Consumidor se ha puesto en contacto con
los dueños de casa, que han remitido
quejas en contra de Pasch y Uzor, con información
acerca del fondo de restitución,
y que es lo que tienen que hacer para colectar
sus pagos.
Los
demandados han cesado de operar sus negocios
de préstamos de modificación
de hipotecas. Bajo el convenio, han acordado
a no participar o solicitar consumidores
en ningún negocio relacionado con
préstamos de modificación,
ajusto de débito o reparo de crédito.
Pasch además asintió a esperar
10 años antes de aplicar por una
licencia de banca con DOBI. No puede hacer
más negocios usando un centro de
llamadas a no ser que se registre con la
División de Asuntos del Consumidor.
Tiene que reportar a la División
todo su trabajo y sus actividades de negocio
y todos sus ingresos por un periodo de cinco
años.
Se
le ha prohibido a Uzor que conduzca ninguna
actividad relacionada con modificaciones
de préstamo, y se requiere que refiera
cualquiera de sus clientes legales que buscan
tal servicio a agencias certificadas sin
fines de lucro de asesoramiento de la vivienda.
El
Director Interino de la División
de Asuntos del Consumidor Thomas R. Calcagni
dijo que los dueños de casa con problemas
de hipotecas tienen que reconocer las señales
de peligro para evitar la posibilidad de
fraude.
“Asistencia
legítima está disponible para
ayudar a los dueños de casa evitar
fallos en las hipotecas y la posibilidad
de la ejecución hipotecaria”,
dijo Calcagni. “Pero los consumidores
tienen que tener cuidado, y reportar a la
División de Asuntos del Consumidor,
cualquiera que carga pagos de adelantado
por asistencia en modificaciones de hipotecas.”
Otras
señales de advertencia son cuando
se les dice a los dueños de casa
que no se pongan en contacto directo con
el prestamista y que sólo negocien
a través de la supuesta compañía
de asistencia de hipoteca.
Entre
las víctimas, una mujer de Sayreville
pagó a New Day $2,500 por ayuda para
un préstamo de hipoteca y luego se
enteró que su prestamista no tenía
ningún documento ni se había
puesto nunca en contacto con New Day. La
mujer que casualmente ha recibido una oferta
de modificación de préstamo
de su prestamista, le pidió a New
Day por un reembolso del dinero después
que se dio cuenta que no hicieron nada por
ella. Ella nunca recibió el reembolso.
En otro caso, una mujer de Howell pagó
$4,200 por los servicios de New Day en Septiembre
del 2008. Se le dijo que escribiera su cheque
a la compañía de Pasch, NDROA.
Al principio del 2009, la mujer recibió
una carta de su compañía de
hipoteca diciendo que no se podía
hacer el reviso para el préstamo
de modificación porque la documentación
requerida no se había recibido. Últimamente,
la mujer trató directamente con su
prestamista para modificar su préstamo,
pero New Day nunca le devolvió los
$4,200.
La
acción en contra de la New Day Financial
Solutions fue hecha por el Delegado del
Fiscal General James Michael y por la Delegada
del Fiscal General Janine Matton de la Affirmative
Litigation Section; El Delegado del Fiscal
General Raymond Chance,Jefe de la División
de Ley de la Sección de Banca y Seguros;
El Delegado del Fiscal General Gregory McHugh
de la Sección de Banca y Seguros,
la Delegada del Fiscal General Megan Lewis,
Jefe de la División de Ley de la
Affirmative Litigation Section, y Samuel
Cornish, Jefe Interino de la Sección,
supervisaron el caso. El Asistente del Fiscal
General James J. Savage de la División
of Ley también proveyó asistencia.
La investigación de parte de la División
de Asuntos del Consumidor fue hecha por
la Supervisora Investigadora Jennifer Micco,
y el Investigador Jared O’Cone.
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