TRENTON -- El Fiscal General Christopher S. Porrino anunció hoy que New Jersey ha celebrado un acuerdo de estados múltiples por $45 millones con PHH Mortgage Corporation que resuelve las acusaciones de que la compañía de New-Jersey cobró incorrectamente préstamos hipotecarios durante un período de cuatro años. Además de New Jersey, el acuerdo general incluye a los Fiscales Generales y reguladores estatales de hipotecas de más de 45 estados y el Distrito de Columbia.
La novena empresa principal de la nación de hipotecas residenciales no bancarias, PHH fue acusada de cobrar incorrectamente préstamos hipotecarios del 1 de enero de 2009 al 31 de diciembre de 2012.
El acuerdo anunciado hoy requiere que PHH observe estándares integrales para el cobro de hipotecas, realice auditorías y proporcione los resultados de las auditorías a un comité de estados. El acuerdo no exime a PHH, con oficinas centrales en Mount Laurel, de la responsabilidad por la conducta ocurrida a partir de 2013.
“Este acuerdo responsabiliza a PHH por los daños sufridos por una gran cantidad de prestatarios en New Jersey y en todo el país como resultado de un cobro incorrecto de las hipotecas”, dijo el Fiscal General Porrino. “El acuerdo requiere nuevos estándares de cobros para ayudar a asegurar que PHH no repita el tipo de conducta que condujo a sus cuestionables prácticas hipotecarias, y a proporcionar un alivio financiero a los propietarios afectados. Mantenemos nuestro compromiso de garantizar que las compañías que prestan dinero a los propietarios de New Jersey lo hagan de forma transparente y justa”.
El acuerdo de estados múltiples que se anunció hoy incluye pagos de $30,4 millones a los prestatarios, y pagos adicionales al Fiscal General de 12 estados que conduce la investigación y las negociaciones, y un pago separado a los reguladores estatales de hipotecas.
Los prestatarios que sufrieron ejecuciones hipotecarias de PHH durante el período de aplicación serán elegibles para un pago mínimo de $840, y los prestatarios que enfrentaron ejecuciones hipotecarias iniciadas por PHH durante el período de aplicación pero no perdieron sus hogares, serán elegibles para un pago mínimo de $285.
En New Jersey, se espera que PHH realice pagos directos por un total estimado de $746 925 a los prestatarios afectados, que incluyen a más de 280 prestatarios con ejecución hipotecaria elegibles para el pago mínimo de $840, y más de 1700 prestatarios elegibles para el pago mínimo de $285.
Un administrador del acuerdo se comunicará con los destinatarios elegibles del pago en una fecha posterior.
En diciembre de 2013, New Jersey celebró un acuerdo por $6,25 millones con PHH que resolvió la propia investigación del Estado de las acusaciones de que PHH había engañado a propietarios con dificultades financieras que solicitaban modificaciones del préstamo u otra asistencia para evitar la mora en el pago de la hipoteca o la ejecución.
El acuerdo de 2013 incluyó $3,61 millones en restitución para aproximadamente 2000 propietarios en New Jersey y en todo el país cuyos préstamos fueron cobrados por PHH. Cualquier prestatario de PHH que recibió la restitución como parte del acuerdo de 2013 de la compañía con New Jersey no se incluirá entre los prestatarios elegibles para recibir los pagos como parte del acuerdo de estados múltiples anunciado hoy.
El Fiscal General suplente Lorraine K. Rak, Jefe de la Sección de Procesamiento por Fraude al Consumidor de la División de Derecho, manejó el caso de PHH en representación del Estado.
Siga la New Jersey Attorney General’s Office en línea en Twitter, Facebook, Instagram & YouTube. Los enlaces a la media social proveídos son para referencia solamente. La New Jersey Attorney General’s Office no apoya ningún sitio web, compañías o aplicaciones que nos son del gobierno. ### |
