Además de pagar a Shakisha Wallace $500 por mes por 10 meses, el abogado Scott Kelly y su compañía, 374 Sairs Avenue LLC, serán sujetos bajo el convenio acordado a dos años de supervisión bajo la División para asegurarse que van a cumplir con las leyes de vivienda justa.

Bajo el acuerdo, Kelly también tiene que atender Continuing Legal Education (CLE) clases enfocadas en New Jersey Law Against Discrimination (LAD). El curso de CLE tiene que incluir un componente en leyes de vivienda aprobada por la División.

 Además, Kelly y 374 Sairs Avenue, LLC también tienen que mantener un detallado archivo de todos los presuntos arrendatarios que completen aplicaciones de arrendamiento de casas, incluyendo sus nombres e información de contacto, la clase de unidad de arriendo que quieren, si se les ofreció la oportunidad de arrendamiento, y la razón si la aplicación se rechazó.

“Este acuerdo es una resolución justa a un asunto inquietante,” dijo el Acting Attorney General Lougy. “La búsqueda de segura, vivienda económica que satisfice todas la necesidades cotidianas puede ser bastante difícil sin tener que añadir el obstáculo de discriminación ilegal. Esperamos que este caso puede mandar un mensaje a otros arrendadores que es ilegal rehusar cupones de asistencia de vivienda, y que haremos al arrendador responsable si se involucra en tal conducta.”

“Los arrendadores no pueden rechazar a familias calificadas, trabajadoras que están buscando segura, limpia vivienda y que dependen en asistencia de pago de renta para poder sobrevivir,” dijo el Division Director Craig T. Sashihara. “Bajo las leyes de New Jersey, ese comportamiento no es diferente que rechazar a un arrendatario calificado basado solamente en su raza, orientación sexual o religión.”

Los cupones del programa de vivienda Section 8 está fundado por el U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) y administrado por el New Jersey Department of Community Affairs. Este provee asistencia a personas elegibles para arriendo de casas privadas.

Generalmente, los arrendatarios de Section 8 no pagan más del 30 por ciento de los ingresos de la familia hacia la renta mensual. La agencia administradora de los fondos de Section 8 entra en un contrato separado de Housing Assistance Payment con los dueños de las casas, bajo el cual la agencia acuerda a pagar el balance de la renta justa del mercado establecido por HUD.

Shakisha Wallace residente de Monmouth County vio un anuncio de un apartamento para arriendo en Long Branch anunciado en Craigslist.com en Febrero 2012 y subsecuentemente llamó al número de teléfono. Wallace dijo que una mujer contestó al teléfono la cual explicó que no aceptaban cupones de vivienda de Section 8. Unos días después, Wallace les dijo a los investigadores de la División, que ella habló directamente con Kelly y que este le dijo que en el pasado aceptó cupones de Section 8, pero que yo no lo hacía.

Kelly les dijo a los investigadores de la División que él no se acordaba de haber hablado con Wallace acerca del arriendo del apartamento. Sin embargo, él confirmó que rehusó aceptar los cupones de Section 8, diciendo que era el resultado de una experiencia difícil que él había tenido con un arrendatario que pagó con asistencia de Section 8.

Bajo los términos del acuerdo anunciado hoy, si Kelly y o 374 Sairs Avenue, LLC no cumplen con cualquier aspecto del acuerdo resultará en la reinstauración de una multa civil de $5,000 dólares que actualmente está suspendida.

La Investigadora Adriana Tovar y la Deputy Attorney General Beverley Lapsley trataron el asunto de parte del Estado.

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