23 de diciembre de 2020 - Administración Murphy anuncia la primera adjudicación del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible para el condado de Camden

Para difusión inmediata: miércoles, 23 de diciembre de 2020 

Son más de $4.7 millones para el desarrollo de 25 viviendas de alquiler asequible en Haddonfield

CAMDEN, NJ – La Administración Murphy anunció hoy el otorgamiento de $4,701,000 a E&B Housing, LLC, organización sin fines de lucro, para construir 25 unidades de alquiler asequible mediante el Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible (AHTF, por sus siglas en inglés). El Fondo, que fue restablecido como parte del presupuesto para el año fiscal 2020 del gobernador Murphy, es administrado por el Departamento de Asuntos Comunitarios (DCA, por sus siglas en inglés) y permite el desarrollo de diferentes tipos de proyectos de vivienda asequible en beneficio de comunidades fuertes, justas y más asequibles.

«Me siento emocionada al ver que estas viviendas asequibles sean una realidad. Ayudarán a fortalecer la comunidad de Haddonfield, creando vecindarios más diversos y preservando el carácter vibrante y próspero del condado de Camden», dijo la vicegobernadora Sheila Y. Oliver, quien es la comisionada del DCA. «Las unidades de alquiler brindarán la oportunidad a 25 familias de lograr un lugar asequible que puedan llamar como su hogar».

El proyecto Elizabeth Place y Boxwood Cottage recibirá $4,701,000 para la nueva construcción de tres edificios que conforman un total de 25 unidades de alquiler asequibles que se ubican en Snowden Avenue y Lake Street, en Haddonfield. Las adjudicaciones del AHTF se otorgaron en todo el estado a proyectos pequeños de 25 unidades o menos para viviendas de alquiler y compra de casa propia, que a menudo tienen dificultades para obtener financiamiento. Estos proyectos cerrarán la brecha actual dentro de la infraestructura de viviendas asequibles, se desarrollarán sobre la base de los activos e inversiones actuales, y añadirán valor a los vecindarios al abordar necesidades de vivienda de manera equitativa.

La financiación de los proyectos se basó en varios principios básicos, entre ellos el fomento de la equidad para satisfacer las necesidades de vivienda, el impulso al aprovechamiento de otros recursos públicos y privados, y la creación de una estructura flexible para el uso de fondos que se utilizarán para completar los proyectos. El DCA también celebró múltiples sesiones conjuntas con los interesados sobre la mejor manera en que los fondos podrían ser invertidos de manera más equitativa.

«Estamos muy agradecidos por esta adjudicación del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible», dijo el senador Madden (D-Camden/Gloucester). «Una vivienda económica puede beneficiar a muchas personas dentro de mi distrito y será un importante aporte para eliminar la preocupación de encontrar un lugar para vivir dentro de su presupuesto. Particularmente ahora, con la presente pandemia Covid-19, muchas familias enfrentan dificultades financieras; y esto será de gran ayuda para ellas».

«Estoy agradecido de saber que el condado de Camden es un beneficiario del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible", dijo el senador Beach (D-Burlington/Camden). «Mucha gente en el estado, especialmente dentro de mi propio distrito, tiene dificultades mes a mes para poder pagar el alquiler o la hipoteca. Al poner a disposición viviendas más económicas, podremos eliminar un poco esta preocupación de quienes más las necesitan».

«Me siento muy satisfecho de saber que los fondos fiduciarios para vivienda asequible comienzan a tener un efecto duradero en nuestras comunidades que la necesitan», dijo el legislador estatal Benjie Wimberly, presidente del Comité de Vivienda de la Asamblea. «Esto cambiará la vida de muchas familias y es sólo el comienzo para garantizar una oportunidad de vivienda de calidad para los residentes de Nueva Jersey. Celebro el compromiso del gobernador y de todas las organizaciones que colaboran de manera conjunta en los condados designados para lograr que la vivienda más asequible sea una realidad en el estado».

«Los comisionados y yo estamos increíblemente satisfechos al enterarnos de esta adjudicación, que nos permite cumplir con las obligaciones de vivienda económica en el corazón de nuestro condado»,dijo el alcalde del Borough de Haddonfield, Neal Rochford. «Su céntrica ubicación y a poca distancia a pie de nuestras escuelas, la biblioteca, los parques infantiles, el transporte público y todas las comodidades del centro comercial de la ciudad es realmente un logro para sentir orgullo. Estamos entusiasmados de trabajar en este proyecto, y, en última instancia, damos la bienvenida a los nuevos miembros de nuestra comunidad».

Los proyectos seleccionados demostraron tener fuerte apoyo municipal, participación en otras iniciativas de desarrollo comunitario con fondos estatales, alianzas con inversionistas del sector privado, sostenibilidad y resiliencia, acceso peatonal, uso mixto, accesibilidad, y atención en el tratamiento del desplazamiento poblacional por el encarecimiento de las áreas urbanas.

La adjudicación del AHTF se efectúa a través de tres fondos, todos enfocados a la creación de viviendas para hogares con ingresos inferiores al 80 por ciento del ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés), con enfoque preferencial a proporcionar unidades con mayor factibilidad económica. Este proyecto fue financiado por el Fondo de Compensación Municipal que ayuda a los municipios a crear proyectos a menor escala que se ajusten a la morfología del paisaje de sus vecindarios y a cumplir con sus acuerdos de vivienda asequible autorizados por los tribunales. Los solicitantes pueden ser municipios o desarrolladores que tienen apoyo municipal. Los municipios están obligados a proporcionar el apalancamiento en forma de financiación con cargo a su fondo fiduciario local de vivienda asequible o, sino existe un fondo local, en forma de propiedad pública a bajo costo o sin costo alguno, o alguna otra forma de inversión. El subsidio máximo para un proyecto financiado a través del Fondo de Compensación Municipal es de $6 millones.

Además de esta adjudicación al condado de Camden, la Administración Murphy anunció el otorgamiento de más de $19 millones a organizaciones de vivienda en todo el estado a través del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible (AHTF).

El DCA ofrece una amplia gama de programas y servicios, tales como, producción de viviendas asequibles, prevención de incendios, seguridad en edificios, planificación y desarrollo comunitario, administración y finanzas de los Gobiernos locales, y recuperación y mitigación de desastres.

Para más información sobre el DCA, visite https://nj.gov/dca/ o siga al Departamento en las redes sociales.