NJ Department of Community Affairs

Administración Murphy anuncia que se han otorgado más de $100 millones en subvenciones del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible

Posted on: 11/1/2024

Son más de $108 millones en ayuda para desarrollar casi 950 unidades de vivienda asequible para compra y alquiler

TRENTON, NJ – El Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey (DCA, por sus siglas en inglés) informa que se han otorgado más de $108 millones a organizaciones sin fines de lucro y promotores inmobiliarios en todo el estado, a través del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible (AHTF, por sus siglas en inglés), desde el inicio de la Administración Murphy. El DCA tiene a su cargo la gestión del fondo cuyo fin es proporcionar asistencia financiera para el desarrollo de diferentes tipos de proyectos de vivienda asequible para que las comunidades sean más fuertes y justas al alcance de todas las familias.

Con los fondos del AHTF, otorgados por el DCA a 44 proyectos, se está ayudando a crear y preservar 939 unidades de vivienda asequible. Este número incluye 153 oportunidades de vivienda asequible para compra de casa propia.

«Cada uno de estos proyectos del Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible ha sido meticulosamente diseñado para satisfacer las necesidades de los residentes de Nueva Jersey en todo el estado» —dijo el gobernador Phil Murphy—. «Agradecemos la colaboración que brinda el Departamento de Asuntos Comunitarios, así como las organizaciones sin fines de lucro y los promotores inmobiliarios, que nos ayudan a edificar comunidades más fuertes y justas y lograr que el ’sueño americano‘ esté al alcance de las generaciones de familias trabajadoras».

«Sin acceso a vivienda segura, estable y asequible, las personas se sienten atrapadas en un ciclo recurrente de carencia de vivienda que afecta su capacidad para conseguir trabajo, ir a la escuela, proporcionar alimentos y mantener su salud. Estos desafíos pueden percibirse como insuperables» —dijo la comisionada del DCA, Jacquelyn A. Suárez—. «Estamos afrontando con el Fondo Fiduciario de Vivienda Asequible esta necesidad crítica para que nuestros conciudadanos de Nueva Jersey puedan tener una vida llena de salud, de alta calidad y productiva».

Los proyectos que se seleccionaron para otorgarles subvenciones del AHTF demostraron tener fuerte apoyo municipal, participación en otras iniciativas de desarrollo comunitario financiadas por el Estado, alianzas con inversores del sector privado, sostenibilidad y resiliencia, acceso peatonal, uso mixto, accesibilidad y prudencia para abordar el aburguesamiento.

Con la excepción de tres proyectos, el AHTF ha concedido subvenciones a proyectos de alquiler de menor dimensión y compra de vivienda propia de hasta 25 unidades o menos, que a menudo tienen dificultades para obtener fondos. Con estos proyectos se cierra la brecha de acceso dentro del ecosistema existente de viviendas asequibles, se construye sobre activos e inversiones actuales, y se suma valor a los vecindarios. Asimismo, hay proyectos que están siendo desarrollados por organizaciones comunitarias que tienen fuerte conexión con las comunidades donde existen problemas de equidad de vivienda.

Todas las unidades de vivienda que reciben fondos del AHTF deben tener escrituras restringidas por al menos 20 años.

El AHTF posee tres fondos de canalización:

Fondo de Asentamiento Municipal de ayuda a los municipios a crear proyectos de menor escala que encajen en el contexto paisajístico vecinal y a cumplir los acuerdos de vivienda asequible establecidos por los tribunales.
Fondo de Asociación Vecinal de apoyo al desarrollo de viviendas asequibles en ciudades de ayuda urbana calificadas, particularmente para proyectos que usan otros recursos existentes para fortalecer sus vecindarios.
Fondo de Innovación de ayuda a proyectos innovadores que aunque no encajan bajo los otros dos fondos, promueven de manera creativa las metas de vivienda del Estado de Nueva Jersey.

La siguiente es la lista de proyectos que han recibido fondos de AHTF hasta la fecha durante la Administración Murphy.

Subvenciones del Fondo Fiduciario para Vivienda Asequible

Receptor de fondos	Proyecto	Fondo común	Detalle del proyecto	Condado	Unidades	Monto
BCUW/ Madeline Housing Partners, LLC	Island Road Apartments	Asentamiento municipal	Construcción de viviendas independientes para necesidades especiales en Mahwah.	Bergen	15	$5,038,331
Lake Tappan Urban Renewal, LLC	Lake Tappan Commons	Asentamiento municipal	Construcción de apartamentos de alquiler asequibles familiares en River Vale.	Bergen	25	$6,000,000
Montvale Family Apartments LLC	Montvale Family Apartments	Asentamiento municipal	Construcción de dos edificios con unidades de alquiler en Montvale.	Bergen	25	$5,919,910
Habitat for Humanity of Burlington and Mercer Counties	Bordentown Residential Development	Asentamiento municipal	Construcción de cinco edificios dúplex con unidades para propietarios en Bordentown Township.	Burlington	10	$2,077,280
Habitat for Humanity of South Central New Jersey	Cinnaminson Township Development	Asentamiento municipal	Construcción de tres edificios dúplex con unidades para propietarios en Cinnaminson	Burlington	6	$1,968,919
Monastery Residences, LP	The Clare Estate Monastery Residences - Phase II	Asentamiento municipal	Asistencia operacional para apoyar la conversión de una instalación con licencia en 100 unidades de vivienda para personas mayores en Bordentown.	Burlington	100	$1,500,000
Branch Village V Homeownership LLC	Branch Village Homeowner ship: Phase V	Neighborhood Partnership	Construcción de casas de estilo dúplex para venta en el barrio de Branch Village CHOICE en Camden.	Camden	10	$3,824,021
Camden Lutheran Housing, Inc.	Casa Del Rios Phase I	Neighborhood Partnership	Adquisición y construcción de unidades para propietarios en Borton Street, Camden.	Camden	13	$6,000,000
E & B Housing, LLC	Elizabeth Place	Asentamiento municipal	Construcción de tres edificios con unidades de alquiler en Haddonfield.	Camden	20	$5,875,500
Parkside Business & Community In Partnership, Inc.	Parkside 10 Unit Homes Project	Neighborhood Partnership	Rehabilitación (1) y construcción (9) unidades unifamiliares en varios sitios en Camden.	Camden	10	$2,290,639
SJCS Rehab, LLC	Camden Affordable 1	Neighborhood Partnership	Rehabilitación de filas de casas existentes como unidades para propietarios en Camden.	Camden	10	$1,552,731
Ocean City Community Development Corporation	Ocean City Scattered Site Affordable Rentals	Asentamiento municipal	Construcción de cinco edificios con unidades de alquiler en sitios dispersos en Ocean City.	Cape May	10	$2,450,047
Tri-County Community Action Partnership	Tri-County Community Action Partnership	Neighborhood Partnership	Construcción de unidades unifamiliares para propietarios en la sección Southeast Gateway de Bridgeton.	Cumberland	5	$2,744,634
Garden State Episcopal CDC	East Orange Homeownership Initiative	Neighborhood Partnership	Construcción de tres unidades bifamiliares para compra de vivienda en East Orange.	Essex	6	$1,454,911
MAR Acquisition Group, LLC	Badger Avenue Homes Phase II	Neighborhood Partnership	Adquisición y construcción de unidades para compra de vivienda en Newark.	Essex	8	$3,336,077
MAR Acquisition Group, LLC	Badger Avenue Homes Phase III	Neighborhood Partnership	Adquisición y construcción de unidades para compra de vivienda en Newark.	Essex	8	$3,336,077
MAR Acquisition Group, LLC	Ridgewood Avenue Homes Phase I	Neighborhood Partnership	Construcción de viviendas unifamiliares en Newark.	Essex	4	$1,793,487
Rising Plains	Homes @ parkwest	Neighborhood Partnership	Remodelación de inmueble en un edificio residencial multifamiliar de cuatro pisos en Newark.	Essex	19	$4,141,809
Tompkins Street Apartments Urban Renewal, LLC	Tompkins Street Apartments	Asentamiento municipal	Construcción de viviendas de alquiler en West Orange.	Essex	17	$3,640,492
Urban League of Essex County Opportunity Corporation	The Heights on Fairmount Avenue	Neighborhood Partnership	Desarrollo de 8 casas nuevas asequibles para venta (cada una con un apartamento de alquiler) para familias en Newark.	Essex	16	$3,545,229
Raritan Valley Habitat for Humanity	Railroad Field Homes	Asentamiento municipal	Construcción de dúplex de 2 unidades para compra de vivienda en Readington.	Hunterdon	2	$598,764
Homes by TLC, Inc.	Project Home XVIII 208 Sullivan Way	Asentamiento municipal	Construcción de unidades adosadas de 3 dormitorios en Ewing Township.	Mercer	11	$3,498,250
Homes by TLC, Inc.	Project HOME XIX Lower Ferry	Asentamiento municipal	Adquisición de terrenos baldíos y construcción de 3 edificios de alquiler de dos unidades en el municipio de Ewing.	Mercer	6	$3,205,987
Kingsbury a non-profit housing corporation	Kingsbury Corporation Improvement (CIAP Support)	Innovation	Cobertura provisional del costo del seguro asociado con un préstamo CIAP de $2.3 millones otorgado por NJHMFA para Kingsbury Towers en Trenton.	Mercer	365	$700,000
BCUW/ Madeline CHM I, LLC	293 Townsend Street	Neighborhood Partnership	Rehabilitación de unidades de 1 dormitorio para necesidades especiales en New Brunswick.	Middlesex	6	$2,108,780
Morris Habitat for Humanity	200 Laurence Parkway Affordable Homeowner Project	Asentamiento municipal	Construcción de 6 unidades dúplex para compra de viviendas familiares en Old Bridge Township.	Middlesex	12	$1,008,916
Morris Habitat for Humanity	Pearl Place	Neighborhood Partnership	Construcción de unidades unifamiliares para compra en Perth Amboy.	Middlesex	2	$290,273
New Brunswick Tomorrow	Esperanza Homeowner Phase I	Neighborhood Partnership	Rehabilitación de 2 casas bifamiliares y una de alquiler en Nuevo Brunswick.	Middlesex	3	$1,706,203
Affordable Housing Alliance Inc.	Allen House 2	Asentamiento municipal	Construcción de un solo edificio con unidades de alquiler para personas mayores en Millstone Township.	Monmouth	10	$2,074,559
BCUW/ Madeline Housing Partners, LLC	61 South Ward Avenue Housing	Asentamiento municipal	Construcción de 2 unidades de alquiler familiares de 3 dormitorios en Rumson	Monmouth	2	$1,209,642
Morris Habitat for Humanity	Valley View Drive Rockaway Affordable Homeownership	Asentamiento municipal	Construcción de casas unifamiliares para compra en Rockaway Township.	Morris	2	$464,683
Pillar Wharton, Inc.	Wharton Housing	Asentamiento municipal	Construcción de un edificio de apartamentos multifamiliares de 11 unidades en Wharton.	Morris	11	$3,655,360
Northern Ocean Habitat for Humanity	Manitou Park Part I	Asentamiento municipal	Construcción de una unidad de vivienda para compra en el municipio de Berkeley.	Ocean	1	$280,258
New Jersey Community Development Corporation	Mill Street Apartments	Neighborhood Partnership	Construcción de edificio de apartamentos de alquiler de 3 unidades en Paterson.	Passaic	3	$896,750
New Jersey Community Development Corporation	Wayne Avenue	Neighborhood Partnership	Construcción de edificio de apartamentos de alquiler de 4 unidades en Paterson.	Passaic	4	$376,750
Paterson Habitat for Humanity, Inc.	Paterson Habitat Quality Affordable Homes	Neighborhood Partnership	Construcción de unidades unifamiliares para compra en Paterson	Passaic	13	$4,473,656
Magill Real Estate Holdings, LLC	830 & 836 E. Jersey Street	Neighborhood Partnership	Construcción de 20 unidades familiares de alquiler en Elizabeth.	Union	20	$3,813,526
Morris County Habitat for Humanity	146 Morris Ave. Summit Affordable Homeowner Project	Municipal Settlement	Construcción de unidades en condominio para propietarios en edificios de 6 PLEX en Summit.	Union	12	$916,180
Morris Renewal 423-427 Realty LLC	423-427 Morris Avenue Affordable Apartments	Neighborhood Partnership	Adquisición y construcción de edificio de alquiler de 3 pisos en Elizabeth.	Union	11	$3,732,746
MREH New Point LLC	825 E. Jersey St.	Neighborhood Partnership	Construcción de unidades familiares de alquiler en Elizabeth.	Union	10	$1,128,995
Parkers Walk Urban Renewal, LLC	Parkers Walk Rehabilitation	Neighborhood Partnership	Restauración de viviendas de alquiler en Parkers Walk Phase de los Oakwood Plaza Apartments en Elizabeth por daños causados por inundaciones debido al huracán Ida.	Union	96	$2,200,000
Housing and Community Development Network of NJ (HCDNNJ)		Innovation	Divulgación para crear conciencia sobre los derechos de los inquilinos y los recursos para la prevención del desalojo. Capacitación a las agencias de asesoría de vivienda en Nueva Jersey y coordinación de actividades con los arrendadores para desarrollar un proceso de prevención del desalojo.	En todo el estado		$1,250,000
Housing and Community Development Network of NJ (HCDNNJ)	JUMPSTART	Innovation	Capacitación y certificación para organizaciones sin fines de lucro iniciar, reiniciar o aumentar su departamento de producción y proyectos para abordar el desarrollo de viviendas asequibles.	En todo el estado		$725,000
Supportive Housing Association of NJ, Inc.	New Jersey Housing Navigation Project	Innovation	Apoyo a la investigación sobre mejores prácticas nacionales y orientación de iniciativas para desarrollar directrices prácticas y recursos para mejorar los servicios de navegación de búsqueda de viviendas en Nueva Jersey.	En todo el estado		$124,918

La División de Vivienda y Recursos Comunitarios del DCA tiene la misión de fortalecer a los vecindarios, mediante la entrega de viviendas asequibles y servicios de apoyo, y de proporcionar asistencia financiera y técnica a los municipios, agencias de acción comunitaria y otras organizaciones sin fines de lucro para proyectos de desarrollo comunitario y económico que mejoren la calidad de vida de los residentes, especialmente de quienes son vulnerables y menos favorecidos.

El DCA ofrece una amplia gama de programas y servicios, que incluye la administración y finanzas del Gobierno local, producción de viviendas asequibles, seguridad contra incendios, seguridad de edificios, planificación y desarrollo comunitario, recuperación y mitigación de desastres, preservación histórica y privacidad de la información.

Para obtener más información sobre el DCA, visite https://nj.gov/dca/ o siga al Departamento en las redes sociales: