Departamento de Asuntos Comunitarios ayudará a transformar el edificio Van Sciver de Trenton en una moderna comunidad habitacional y comercial

• Posted on: 07/24/2023

Con el Programa Iniciativa de Vida en Centros Urbanos se brindará acceso a viviendas tanto a precios de mercado como asequibles

TRENTON, NJ – El Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey (DCA, por sus siglas en inglés), mediante un memorando de entendimiento con la Agencia de Financiamiento de Viviendas e Hipotecas de Nueva Jersey (NJHMFA, por sus siglas en inglés), se ha comprometido a proporcionar un préstamo de $10 millones de dólares, con bajas tasas de interés, en el marco de Downtown Living Initiative Program (DLIP), a la empresa de urbanismo residencial RPM Development Group de Montclair, Nueva Jersey, en apoyo del proyecto habitacional Van Sciver en la ciudad de Trenton. Con este proyecto se transformará el edificio ubicado en 150-170 South Broad Street en modernas unidades de vivienda, preservando su fachada histórica.

«Mediante el proyecto de desarrollo urbano Van Sciver se erigirá un complejo residencial de primera categoría con acceso a múltiples instalaciones y servicios, proporcionando las tan necesarias viviendas de alquiler en Trenton», dijo la vicegobernadora Sheila Oliver, quien se desempeña como comisionada del DCA. «El apoyo financiero del DCA y de las organizaciones afiliadas, como la NJHMFA, fue esencial para llevar adelante esta oportunidad cuya retribución será beneficiar a las familias con un maravilloso espacio nuevo que será su hogar y a la comunidad con una plaza al aire libre y área comercial». 

El proyecto Van Sciver brindará a la comunidad 120 unidades residenciales de alquiler de uno, dos y tres dormitorios. De ellas, 70 viviendas tendrán precios de mercado, 48, asequibles, y dos, de uso administrativo libres del pago de alquiler. Además, habrá 7500 pies cuadrados de área comercial orientada a una plaza pública con vista panorámica del río Assunpink Creek. El inicio del proyecto se ha programado para el otoño de 2023.

Además, RPM Development colaborará con la organización coparticipante Life Management, Inc (LMI), sin fines de lucro según la disposición 501(c)3, para elaborar un plan de servicios sociales que mejor satisfaga las necesidades de los residentes de la tercera edad, con discapacidades del desarrollo y personas anteriormente desamparadas.

El proyecto permitirá hacer avanzar las actividades públicas y privadas de reactivación del núcleo urbano de la ciudad de Trenton. El edificio Van Sciver es un inmueble que conecta el histórico vecindario de Mill Hill con el centro urbano de Trenton. A medida que las familias vayan trasladándose al nuevo desarrollo habitacional, serán un elemento catalizador del resurgimiento económico del distrito comercial del centro de la ciudad.

Este proyecto de desarrollo es posible gracias a numerosas fuentes de financiación por más de $73 millones de dólares de inversión en un vecindario poco atendido en el núcleo urbano de Trenton. Además del préstamo DLIP de $10 millones, el proyecto de reurbanización Van Sciver es receptor de los créditos impositivos para vivienda de bajos ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés) y de los fondos de la Workforce Housing Initiative, a través de la NJHMFA; créditos tributarios ASPIRE, a través de la Autoridad de Desarrollo Económico de Nueva Jersey (NJEDA, por sus siglas en inglés); y el compromiso de la Ciudad de Trenton de los fondos HOME. 

Además, existe otro proyecto de reurbanización en marcha en 216 E. State Street, a menos de una milla del proyecto Van Sciver, el que consiste en reconvertir el antiguo edificio Bell Telephone en un espacio residencial de 98 unidades de vivienda a precios de mercado. 

El Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey (DCA) proporciona orientación administrativa, apoyo financiero y asistencia técnica a los Gobiernos locales, organizaciones de desarrollo comunitario, empresas e individuos para mejorar la calidad de vida en Nueva Jersey.

El DCA ofrece una amplia gama de programas y servicios en respuesta a los temas de preocupación ciudadana, que incluye la seguridad contra incendios y en edificios, creación de viviendas, planificación y desarrollo comunitario, administración y finanzas del Gobierno local, recuperación y mitigación ante desastres y privacidad de la información.

La Agencia de Financiamiento de Viviendas e Hipotecas de Nueva Jersey (NJHMFA) promueve la calidad de vida de los residentes y las comunidades en Nueva Jersey mediante la inversión, financiación y oportunidades de acceso a viviendas de alquiler asequibles y a compra de vivienda para familias de ingresos bajos y moderados, personas de la tercera edad e individuos con necesidades especiales de vivienda.

Para más información sobre el DCA, visite https://nj.gov/dca/ o siga al Departamento en las redes sociales: