Administración Murphy pone en marcha la primera fase del programa Smart Move de ayuda a comunidades afectadas por el huracán Ida

• Posted on: 10/5/2023

Se financiará el desarrollo de viviendas unifamiliares asequibles en condados afectados por Ida

TRENTON, NJ – El Departamento de Asuntos Comunitarios de Nueva Jersey (DCA, por sus siglas en inglés) ha iniciado la primera fase del Programa Smart Move que tiene como objetivo ayudar a los Gobiernos locales, en asociación con los desarrolladores de viviendas, para construir viviendas unifamiliares asequibles en áreas con menor riesgo de inundación por tormentas en el futuro.

Durante esta primera fase del programa, el DCA, en coordinación con los Gobiernos locales de los condados afectados por el huracán Ida,  financiará proyectos en el sector de viviendas de buena calidad, eficientes, resilientes y asequibles en áreas con menor riesgo de inundación. Para ello, los Gobiernos locales se asociarán con desarrolladores de viviendas con y sin fines de lucro para llevar adelante estos proyectos.

Una que se concluyan los proyectos de vivienda, el DCA promoverá la vinculación de los propietarios que vendieron sus viviendas de manera voluntaria para salir de las áreas en riesgo, a través del Programa de Compra Blue Acres del Estado, con los nuevos desarrollos de vivienda con resiliencia. Bajo este nuevo enfoque, los residentes tendrán opciones más seguras para permanecer en sus comunidades y se ayudará a compensar las pérdidas tributarias en los municipios donde los propietarios participan en el programa de compra voluntaria.  

El Programa Smart Move es el sexto con fines de recuperación frente al huracán Ida que el DCA ha puesto en marcha dentro de la tercera fase de la Estrategia Ida de Recuperación, llevada a cabo por la Administración Murphy. Su enfoque es  ayudar tanto a familias como a comunidades con necesidades pendientes de asistencia a causa de los efectos dañinos del huracán Ida, que golpeó a Nueva Jersey en septiembre de 2021.

«Ante el cambio climático y la frecuencia de tormentas muy fuertes, el DCA busca identificar  formas innovadoras de alentar y apoyar aquellas iniciativas que permitan contar con viviendas disponibles menos susceptible a las inundaciones. El Programa Smart Move es una de esas iniciativas creativas y proactivas», dijo la comisionada interina del DCA, Jacquelyn A. Suárez. «Queremos asegurarnos también que estas nuevas viviendas resilientes y energéticamente eficientes estén al alcance de aquellas familias afectadas, especialmente por quienes han visto trastornada su forma de vida debido al embate del huracán Ida. Esperamos que el Programa Smart Move ayude a llevar adelante las iniciativas para lograr resiliencia de las viviendas tanto en Nueva Jersey como en todo el país».  

«Pedimos encarecidamente a los Gobiernos locales  afectados por el huracán Ida que colaboren con los desarrolladores de viviendas y que soliciten asistencia al Programa Smart Move», dijo el subcomisionado del DCA Samuel Viavattine, quien supervisa la División de Recuperación y Mitigación de Desastres. «Existen subvenciones significativas que están disponibles para los proyectos de vivienda que se seleccionen. Más aún, los Gobiernos locales que participen en el programa se pondrán a la vanguardia de las iniciativas emprendidas al adoptar un enfoque innovador en las acciones de recuperación ante desastres, protegiendo a los residentes de futuras inundaciones catastróficas y de otros peligros».

La División de Recuperación y Mitigación de Desastres del DCA administra el Programa Smart Move, cuyos fondos federales provienen del Bloque de Subsidios para el Desarrollo de la Comunidad y Asistencia-para Recuperación por Desastres (CDBG-DR, por sus siglas en inglés) del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés).

Las unidades del Gobierno local, tales como ciudades, municipios y condados, son elegibles para pedir asistencia  al programa si están ubicadas en un condado designado entre los más afectados y críticos debido al  huracán Ida. Estos condados incluyen a Bergen, Essex, Gloucester, Hudson, Hunterdon, Mercer, Middlesex, Morris, Passaic, Somerset, Union y Warren. Es imprescindible que los Gobiernos locales se asocien con uno de los desarrolladores de vivienda sobre las propuestas de desarrollo habitacional. Se evaluarán las solicitudes de manera competitiva según su rentabilidad, medidas de resiliencia y visión  innovadora de la vivienda, entre otros factores.

El período de solicitudes se abrió el 4 de octubre de 2023  y se cerrará el 4 de abril de 2024.

Como parte  de la solicitud, los Gobiernos locales deben estar preparados para identificar el sitio donde se ejecutará el desarrollo de la vivienda, el equipo de especialistas sobre desarrollo habitacional, los planes de construcción, el presupuesto y cronograma del proyecto.

Los Gobiernos locales seleccionados pueden recibir hasta $15 millones en fondos para la propuesta de desarrollo de vivienda. Estos fondos se pueden utilizar para compra de terrenos,  desarrollo de infraestructura, construcción, arquitectura e ingeniería, y tramitación de permisos, entre otros. Los Gobiernos locales administrarán y desembolsarán los fondos en forma de préstamos de interés cero para los desarrolladores. Se otorgará la condonación de los préstamos cuando finalice el proyecto.

A medida que los proyectos estén a punto de completarse, se comenzará la segunda fase del programa, que se centra en brindar asistencia a los  compradores de vivienda. En esa segunda fase, el DCA proporcionará asistencia para el pago inicial a los participantes en el Programa de Compra Blue Acres del Estado y a los compradores de primera vivienda  para que adquieran las viviendas que son parte del Programa Smart Move. Todos los proyectos deben completarse antes del mes de enero de 2028.

Hay más información en línea sobre el programa para los Gobiernos locales. También pueden enviar un correo electrónico a SmartMove@dca.nj.gov para más datos.

Se invita a las personas interesadas en el proyecto a visitar el enlace https://www.nj.gov/dca/ddrm/programs/ida/index.shtml para obtener más datos sobre los programas de recuperación del huracán Ida que administra el DCA y que se encuentran en el Plan de Acción del Huracán Ida, aprobado por el HUD para Nueva Jersey.

El público puede tener acceso al  Plan de Acción del Huracán Ida y enmiendas, en inglés y español, en el sitio web del DCA (https://www.nj.gov/dca/ddrm/plansreports/idaplansreports.shtml). Uno de los objetivos principales del Plan de Acción es ayudar a las familias de ingresos bajos a moderados, incluyendo minorías, personas con dominio limitado del inglés y aquellas con discapacidades, en su recuperación de los daños causados por el huracán Ida. Se ha destinado al menos el 70% de los fondos del CDBG-DR en beneficio de personas o familias de ingresos bajos a moderados.

Además de las acciones que promueven la recuperación y mitigación ante desastres, el DCA ofrece amplia gama de programas y servicios, incluida la administración y finanzas del Gobierno local, desarrollo de vivienda asequible, seguridad contra incendios, seguridad en la construcción, planificación y desarrollo de las comunidades, preservación histórica y privacidad de la información.

Para más información sobre el DCA, visite https://nj.gov/dca/ o siga al Departamento en las redes sociales: